問：編制計(jì)劃的目的和依據(jù)？ 

　　答：以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為統(tǒng)領(lǐng)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，按照省自然資源廳和市局的部署要求，嚴(yán)守耕地紅線，開拓用地空間，提升用地效益，優(yōu)化民生服務(wù)，科學(xué)安排各類國有建設(shè)用地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、布局、時(shí)序和方式，加強(qiáng)對(duì)土地市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，用好增量、盤活存量、提升質(zhì)量并舉，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，有效保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)國有建設(shè)用地的需求，為我市全面發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的自然資源支撐和保障。依據(jù)《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》，參考上年度供地情況和本年度用地需求，進(jìn)行編制。  

　　問：2024年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)? 

　　答：（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量。2024年度土地供應(yīng)總量在159.40公頃左右。 （二）國有建設(shè)用地供地結(jié)構(gòu)。在2024年度土地供應(yīng)總量中，商服用地9.60公頃左右，工礦用地71.11公頃左右，居住用地27.35公頃左右，公共管理與公共服務(wù)用地4.27公頃左右，交通運(yùn)輸用地20.59公頃左右，公用設(shè)施用地26.48公頃左右。 

　　問：2024年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃？ 

　　答：2024年度我市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)27.35公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地27.35公頃。 

　　問：堅(jiān)持的基本原則是什么？ 

　　答：一是堅(jiān)持嚴(yán)控增量、撬動(dòng)存量、控制總量原則。根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求，確定新增建設(shè)用地規(guī)模，合理確定土地供應(yīng)總量，以增量撬動(dòng)和激活存量。繼續(xù)加大批而未供土地和閑置土地處置力度。優(yōu)先供應(yīng)儲(chǔ)備土地，切實(shí)提高土地資源利用效率。二是堅(jiān)持布局合理、優(yōu)化配置原則。以保障鄉(xiāng)村振興和民生為目標(biāo)，增強(qiáng)土地對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持和保障力度，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。三是堅(jiān)持宏觀調(diào)控與土地市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r相結(jié)合的原則。通過對(duì)近幾年我市土地供應(yīng)和需求狀況進(jìn)行總結(jié)分析，并對(duì)今后幾年土地的需求量、需求的層面結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并充分考慮總體規(guī)劃和市政府在供地上的指導(dǎo)性方針政策。四是堅(jiān)持可行性原則。在供地計(jì)劃中所推出的地塊按照分布合理、價(jià)格合適的原則，并充分考慮社會(huì)各個(gè)層面對(duì)土地的需求，兼顧社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 

　　問：政策導(dǎo)向是什么 ？

　　答：（一）突出重點(diǎn)、有保有壓。保障居民合理住房需求和鄉(xiāng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施用地，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期和市場(chǎng)調(diào)控能力，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。加快完善歷史遺留問題土地供應(yīng)手續(xù)，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。（二）存量為主、新增為輔。在編制國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，項(xiàng)目安排的用地規(guī)模在參照往年供應(yīng)量的基礎(chǔ)上，以項(xiàng)目實(shí)施為重點(diǎn)，合理控制供地規(guī)模，土地來源立足以消化批而未供、盤活存量土地為主，以新增建設(shè)用地為輔，加大挖掘存量土地力度、切實(shí)提高土地利用水平。（三）園區(qū)為主、鎮(zhèn)街為輔。重點(diǎn)支持高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)和化工園區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推進(jìn)一批帶動(dòng)力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地供應(yīng)；壯大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群用地規(guī)模，以建設(shè)特色工業(yè)體系、產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展、多極支撐產(chǎn)業(yè)體系聚集區(qū)為主導(dǎo)，提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，全力保障我市2024年重點(diǎn)項(xiàng)目按時(shí)落地開工。（四）嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)約集約。嚴(yán)格按照土地利用標(biāo)準(zhǔn)確定用地規(guī)模，促進(jìn)土地資源有效利用和可持續(xù)利用。依法有序推進(jìn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，不斷深化市場(chǎng)配置資源的決定性作用。鼓勵(lì)盤活利用存量土地和閑置土地，加強(qiáng)土地批后監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開竣工申報(bào)制度，依托土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)，及時(shí)清理開工、竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目，定期進(jìn)行實(shí)地巡查。 

　　問：哪里可以了解到國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃? 

　　答：國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制的主體是市自然資源和規(guī)劃局，在充分征求市有關(guān)部門意見后，編制下一年度供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)肥城市人民政府及泰安市自然資源和規(guī)劃局審批，經(jīng)肥城市人民政府發(fā)布后正式執(zhí)行，可到市自然資源局了解詳細(xì)信息。 

　　問：主要工作任務(wù)是什么？ 

　　答：在2023年上報(bào)的國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃基礎(chǔ)上進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化。一是優(yōu)化計(jì)劃期內(nèi)各類國有建設(shè)用地供應(yīng)的總規(guī)模。二是優(yōu)化計(jì)劃期內(nèi)商服用地、工礦倉儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、公用設(shè)施用地、交通運(yùn)輸用地等各類國有建設(shè)用地的供應(yīng)規(guī)模和比例關(guān)系。三是優(yōu)化計(jì)劃期內(nèi)國有建設(shè)用地供應(yīng)在空間上的分布狀況以及土地供應(yīng)在不同時(shí)段的安排。 

　　問：2024年供應(yīng)計(jì)劃有沒有控制規(guī)模？ 

　　答：參照上一年土地供應(yīng)情況及相關(guān)用地政策，將我市2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在159.4公頃左右。 

     解讀單位：肥城市自然資源和規(guī)劃局   

     聯(lián)系電話：0538-3239059

相關(guān)文件：肥城市2024年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃