肥城市自然資源和規(guī)劃局

關于調整全市城鎮(zhèn)土地級別和基準

地價專家論證有關情況的說明

現(xiàn)將肥城市城鎮(zhèn)土地級別和基準地價調整專家論證情況說明如下：

一、組織決策事項專家論證基本情況

泰安市自然資源和規(guī)劃局受省自然資源廳委托，于2024年9月6日，在泰安市建設大廈組織召開了我市城鎮(zhèn)基準地價更新成果驗收會。省自然資源廳委派專家和泰安市行業(yè)專家組成評審專家組，在經過審閱材料、質詢答疑等環(huán)節(jié)，同意通過驗收，簽署出具了《2023年度肥城市城鎮(zhèn)土地級別調整與基準地價更新成果驗收意見》。

二、專家所提意見建議匯總情況

一是部分文件依據(jù)已經失效，征地區(qū)片地價批復文件應以最新批復為準；二是土地用途應依據(jù)國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南，不宜采用原有土地利用現(xiàn)狀分類標準。三是土地用途修正應與現(xiàn)行的用地用海分類銜接。

三、專家所提意見建議采納情況

根據(jù)以上審查意見，我們采納并對文件依據(jù)進行了全面且深入的梳理和修改完善。在土地用途修正體系方面，結合最新的用地用海分類標準，對原有的土地用途修正體系進行了全方位的修改和完善。詳細分析了用地用海分類中的每一個類別和子類別，對比原有的土地用途分類，找出其中的差異和共性。根據(jù)這些分析結果，對修正體系中的參數(shù)、方法以及具體的操作流程進行了重新調整和優(yōu)化。以保證修正后的體系能夠準確、有效地適應新的分類標準，為土地用途的精準界定和后續(xù)工作提供可靠的支持。