原文鏈接：關(guān)于調(diào)整規(guī)范公共租賃住房保障有關(guān)政策的通知

為進(jìn)一步完善我市城鎮(zhèn)住房保障體系。我市研究起草了《關(guān)于調(diào)整和規(guī)范公共租賃住房保障相關(guān)政策的通知》（以下簡稱《通知》）?，F(xiàn)將有關(guān)情況情況說明如下。

一、政策背景

市委、市政府高度重視住房保障工作，不斷完善制度頂層設(shè)計(jì)，擴(kuò)大保障覆蓋面，調(diào)整準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化資格審核條件，確保住房保障資源公平善用。

近年來，隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展、房地產(chǎn)形勢變化和戶籍制度改革的推進(jìn)，住建部、省住建廳針對住房保障工作出臺了一系列新的政策規(guī)定，我市現(xiàn)有住房保障政策在準(zhǔn)入條件、審查程序、保障標(biāo)準(zhǔn)等方面已與上級要求和房產(chǎn)市場形勢不相適應(yīng)，亟需調(diào)整完善。主要表現(xiàn)在三個(gè)方面： 一是審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)需要增強(qiáng)可操作性。住房保障資格審核中主要包括戶籍、住房、收入、財(cái)產(chǎn)等內(nèi)容，由于原住房保障準(zhǔn)入條件中對于財(cái)產(chǎn)認(rèn)定，尤其是工商注冊資金、車輛等價(jià)值的規(guī)定不夠細(xì)化和明確，使住房保障資格認(rèn)定難以把握。二是租賃住房補(bǔ)貼覆蓋面需要擴(kuò)大。2019年，省住建廳等五部門印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》中“各地要將符合住房保障條件的城鎮(zhèn)中等偏下及低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員納入住房租賃補(bǔ)貼的保障范圍”，目前我市住房補(bǔ)貼保障范圍仍僅限于本地戶籍中低收入家庭，亟需擴(kuò)大覆蓋范圍。

二、決策依據(jù)

黨中央、國務(wù)院在2019年中央經(jīng)濟(jì)工作會議、政府工作報(bào)告中均提出完善住房保障體系，將城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。按照住建部等三部門《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建?！?019〕55號）和住建廳等五部門《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》(魯建住字[2019]8號)文件，結(jié)合我市住房保障制度建設(shè)的實(shí)際情況，參照濟(jì)南等地公共租賃住房保障方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，形成本《通知》

三、出臺目的

為了進(jìn)一步完善我市的公共租賃住房體系，平衡供需，確保住房保障資源公平善用，更好的發(fā)揮公共租賃住房的公益屬性。

四、重要舉措

《通知》分為公共租賃住房保障范圍及準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；保障資格申請、受理及審核程序；住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理及發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)；強(qiáng)化組織保障四部分，體現(xiàn)了因地制宜、保障對象全覆蓋的工作要求，明確了保障范圍、保障資格申請、受理、審核程序和公租房租金標(biāo)準(zhǔn)、住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。

主要從提高思想認(rèn)識、明確部門責(zé)任、加大宣傳力度三個(gè)方面提出了要求，明確指出各級有關(guān)部門要切實(shí)提高政治站位，強(qiáng)化責(zé)任意識，優(yōu)化服務(wù)流程，嚴(yán)格審核把關(guān)，嚴(yán)守工作紀(jì)律，確保不出任何問題。各鎮(zhèn)街區(qū)要加強(qiáng)機(jī)構(gòu)設(shè)置，調(diào)配相關(guān)人力，狠抓業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升服務(wù)水平，最大限度確保群眾滿意。